Adakara İnşaat/Yatırım, arazinin belli aşamalardan geçerek alınabilecek faydanın en yüksek seviyede faydalanabilmek ve yapılacak yatırımlara yön vermesi adına doğal kaynaklar, sosyokültürel durum, demografik yapılanma, iklim, teknik altyapı, hukuksal işlemler, ulaşım, yönetmelikteki mevcut vaziyet, çevresel değerlendirme, izin ve ruhsatlar, kullanılabilirlik, ulaşılabilirlik, kar optimizasyonu gibi dinamikleri uygulamaya yansıtmak adına çalışmalar yapmaktadır.
İşleyişin ilerle etapları arsa seçimi, Arsanın kullanım amacı, Fizibilite değerlendirmesi, Mimari tasarım, Maliyet ve bütçe planlaması, Finansman sağlama, İnşaat süreci, Tanıtım ve pazarlama, Satış ya da kiralama süreci olarak yönetilmektedir.
Çalışma alanları bu çerçevede, Kış turizmi, Sağlık turizmi, Yaylalık yerleşimleri, Arazi islah etme, çiftlik, bahçelik alan, depo, antrepo, günübirlik tesis vb. geliştirmeye müsait alanlardan oluşmaktadır.
Arazi üzerinde hangi tür faaliyetlerin yapılacağı belirlenir. Bu faaliyetler konut alanları, ticaret alanları, tarım, endüstri, yeşil alanlar gibi çeşitli olabilir.
Arazi geliştirmenin çevresel etkileri değerlendirilir. Bu, doğal yaşam alanlarının korunması, çevre dostu tasarım ve sürdürülebilirlik açısından önemli bir adımdır.